吉虹创意设计产业园物业管理服务除为客户提供公共配套服务外，还为客户提供个性化的有偿服务，旨在为广大园区客户提供更大的便利，服务项目及收费标准如下：

一，收费指南

1.物业服务费

类别	收费标准	备注
物业管理费	5元/平方米/月	按实际出租面积计算

 2.水、电费

类别	物业收费标准	备注
水费	5.49元/立方米	按实际用水量
电费	1.28元/千瓦时	按实际用电量

 3.停车月卡办理

卡类型	金额	备注
临时卡	小于30分钟、0元， 第一小时、5 元， 大于1小时、2元/时，	自助缴费 （吉虹创意设计产业园）
月卡（对内）	380元/月	自助续费 （吉虹创意设计产业园）
年卡（固定车位）	4560元/年	人工续费

 

4.装修费用

装修保证金

装修保证金费用， 装修完工验收合格退还

办公/写字楼/大厦

小于500平方米、10000元； 500-1000平方米、20000元； 大于1000平方米、30000元；

市场调节价

 

二，物业温馨提示：

1.通道开启和关闭时间
 保税区入关通道早上7:00点开启，每晚11：00关闭、汽车禁止出入。吉虹园区内停车场通道24小时同行；

2.停车场使用
 本园区内停车场为收费停车场，提供车位有偿服务，按政府相关规定及合同约定收取费用，使用本小区停车场时请严格遵守以下规定:
（1）实行一车一卡制，固定车位用户，不得占用其他车位，否则按照临时卡缴费处理；
（2）车辆应按车位停放，不可跨位停车，不可占用消防通道，不可在禁停区域停车，若有违反车辆原地锁车或拖车处理；
（3）车辆在夜间驶入园区时请开近光灯，不可使用远光灯；
（4）本园区只提供停车服务，不承担车辆及车内物品保管保险责任，车辆停放后，请拉好手闸，关好车窗门，遇到台风、暴雨或强对流天气，车辆不可停放在大树下，以免造成不必要的损失，停放到空旷安全位置；

3.单车、电动车集中停放地点
  园区单车、电动车集中停放在A栋1楼车棚（公共性单车集中停放在园区外），园区公共区域、主通道、楼梯口、停车场、地下室均不可停放，更不允许在楼梯间或通道内给电动车充电；
4.禁止饲养宠物的规定
 园区禁止饲养大型宠物（狗、犬、猫）等动物，切不可在园区遛狗等，不得对其他客户或人员造成滋扰，公共环境靠大家共同维护；
5.安全生产
 （1）小散工程和零星作业工程须到物业服务中心办理备案登记申请表。

（2）园区各办公企业，勿超负荷用电，勿在同一个插座上接驳过多电器，不可将散口电线直接接驳插座；
 （3）勿在办公区域存放易燃易爆物品（天那水、液化气）等；
 （4）小心处理未熄灭的烟头，请将熄灭的烟头、烟蒂放入指定的烟灰桶内；
 （5）周末或放假期间，公司无人办公时段，请留意关好门窗，切断水、电，电动门可用手动锁，并可留下紧急联络电话给物业客服中心；
 （6）台风、暴雨等天气，请自觉主动关好门窗，检查阳台下水道疏通状态，将盆栽或放置公共平台的花草搬进室内；
 （7）切勿于室内公共走廊等处向外抛弃或丢落任何物品，此类行为可能造成严重后果，并将承担由此产生的法律责任；

6.物业及公共服务电话

类别	服务电话	类别	服务电话
监控值班	83559067	匪警/火警	110
物业投诉	23958113	交通事故	122
政府热线	12345	医疗事故	120
环保投诉	12369	劳动保障	12333
国税咨询	123661	地税咨询	123662